1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市須磨区
17.1万円/㎡
前年比+55.1%
北須磨団地E棟
兵庫県神戸市須磨区友が丘五丁目
/ 名谷駅 徒歩30分
1974年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 78.11㎡の場合
相場
615万円
7.9万円/㎡
251
494
737
980
AI査定結果
推定相場価格
615万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
494万円〜737万円
6.3万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年7月25日
北須磨団地E棟
580万円（7.4万円/㎡）/ 4階 / 78.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は7.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 580万円 | 7.4万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 530万円 | 6.8万円 | 4階 | 78.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 650万円 | 8.3万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 600万円 | 7.7万円 | 5階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 590万円 | 7.6万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 650万円 | 8.3万円 | 5階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 630万円 | 8.1万円 | 5階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 650万円 | 8.0万円 | 4階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 470万円 | 5.8万円 | 2階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は7.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅30分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/12 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 480万円 | 6.7万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | 白川台南住宅4号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅21分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | 白川台南住宅2号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅20分 | 440万円 | 7.1万円 | 62.05㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | 名谷17団地70号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅22分 | 680万円 | 8.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/28 | ニューライフ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅25分 | 520万円 | 7.0万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/08 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 398万円 | 6.1万円 | 65.32㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/04 | 白川台セントラルマンション 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅20分 | 390万円 | 6.2万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | 白川台ハイツ 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅27分 | 380万円 | 6.0万円 | 62.86㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 370万円 | 6.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 480万円 | 5.9万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅21分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 630万円 | 9.1万円 | 68.98㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | 高倉台9団地35号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅28分 | 528万円 | 7.7万円 | 68.99㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/14 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/08 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 550万円 | 7.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市須磨区では55.1%上昇しています。